深圳二套房贷首付仍为七成 二手房改善型需求攀升

【深圳商报讯】（记者 陆剑伟）记者昨日采访了解到，目前，深圳绝大多数银行二套房贷未见松动迹象，仍执行七成首付、1.1倍利率的政策，而改善型置业者积极入市。

昨日，记者在一家商业银行咨询房贷事宜。该行个贷经理向记者介绍说，如果是首套住宅，首付可以三成，利率九五折，如果能购买该行的理财产品达到一定额度，可以申请九三折；但是二套房贷，则“没得谈”，首付至少七成，而且利率是1.1倍。

在另一家银行，个贷部工作人员称，目前该行二套房贷仍执行既有政策，但是可以为优质客户申请额度在二三十万元的“装修贷”。至于利率折扣，该工作人员坚称，“全深圳二套房贷利率均没有折扣，反而要上浮。”

融360昨日发布的深圳27家银行房贷信息显示，21家二套房贷利率为基准利率的1.1倍，三家为1.3倍，另有三家无额度，绝大多数银行执行首付至少七成，仅有广发银行的二套房贷执行首付至少六成、1.3倍利率。

记者昨日采访了解到，春节后，改善型置业者入市积极性提高，大户型看房量和成交量上扬。中原地产的统计数据显示，二手房改善型需求成交的占比近半年逐月攀升，中原地产和58同城的数据表明，2月份已经达到成交总量的13％，预计3月这一比值会继续上扬。